Illetékváltozás az ingatlanvásárlás területén
Lakásvásárlást tervez, de az illetékváltozás az ingatlanvásárlás területén elbizonytalanítja? Bizony, jövő évtől jelentős változásokat hozhat az októberben benyújtott tervezet, mely szerint a négymillió forint alatti tranzakciók esetében alkalmazott két százalékos kulcs is négyre változna, ezzel megszüntetve a kétkulcsos illetékrendszert. A növekvő költségek azonban nem mindenkit érintenének a jövőben.
A Duna House elemzési vezetője szerint alapvetőn négy esetben történik lakásvásárlás.Ezek között gyakori az első lakáshoz való hozzájutás, valamint annak későbbi kisebbre, vagy nagyobbra cserélése. Ezek mellett azonban a befektetési célú lakásvásárlást sem szabad elhanyagolni. A további adatok alapján pedig kijelenthető, hogy mintegy harminc százalékot tesz ki azoknak az értékesítéseknek a száma, ahol örökölt ingatlanról van szó.
A tervezet szerint az illetékváltozás az ingatlanvásárlás területén azoknak a 35 éven aluliaknak előnyös lehet, akik első ingatlanukat vásárolják, hiszen 50 százalékos illetékkedvezménnyel számolhatnának. Hasonlóan pozitív visszhangra számíthat az illetékváltozás az ingatlanvásárlás területén azoknak a körében, akik kisebb lakásba költöznek, hiszen itt a vételi-, és eladási ár közötti különbözetnél illetékmentesség lesz tapasztalható majd.
A fővárosi és a vidéki tranzakciók, és az azokat érintő illetékek vizsgálata során elmondható tehát, hogy az első lakásvásárlók, valamint a kisebbe költözők számára mindenképpen érdemes megvárni az új szabályozás érvénybe lépését, hiszen akár komoly összegeket is megspórolhatnak az illetékfizetés kapcsán.